20 Avenue Voltaire, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Voltaire, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°22 mais supérieur de 7.93 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 20 Avenue Voltaire, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Gide Est.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 704 mètres
- - Collège Jacques Monod à 655 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Renan à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Voltaire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Voltaire dans son marché local
Prix du 20 Avenue Voltaire par rapport à la voie
Sur Avenue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 20 Avenue Voltaire se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Voltaire par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Voltaire se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 21.33 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.38 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
