Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 bis Boulevard de l'Ourcq, 77270 Villeparisis, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 ter et de 13.31 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Varlin Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Boulevard de l'Ourcq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Boulevard de l'Ourcq, le prix moyen des appartements s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 2 bis Boulevard de l'Ourcq se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeparisis, le prix moyen des appartements atteint 3 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Boulevard de l'Ourcq se situe 18.72 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 22.62 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeparisis augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
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