Avenue Eugéne Varlin, 77270 Villeparisis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Eugéne Varlin, 77270 Villeparisis, affiche un prix moyen de 3 405 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 67 adresses d'habitat collectif et 68 à usage d'habitat individuel et 22 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Eugéne Varlin dans son marché local
Prix Avenue Eugéne Varlin par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des appartements atteint 3 208 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Eugéne Varlin se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 7.51 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Eugéne Varlin à Villeparisis
Le loyer moyen estimé Avenue Eugéne Varlin est de 21.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.05 € à 24.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.07 % au loyer moyen estimé à Villeparisis, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeparisis a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Eugéne Varlin
Les ventes enregistrées Avenue Eugéne Varlin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 94 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Eugéne Varlin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 737 mètres
- - Collège Jacques Monod à 755 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Renan à 447 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Eugéne Varlin
Adresses Avenue Eugéne Varlin
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Eugéne Varlin, classées par tranches de numéros.
