48 Boulevard de l'Ourcq, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Boulevard de l'Ourcq, affiche un prix moyen de 4 036 €/m², supérieur de 22.67 % à celui du n°35 et de 21.86 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 48 Boulevard de l'Ourcq, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Varlin Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 38 logements - 322 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mail de l'Ourcq à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 960 mètres
Ventes au 48 Boulevard de l'Ourcq
Les 21 ventes au 48 Boulevard de l'Ourcq constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Boulevard de l'Ourcq dans son marché local
Prix du 48 Boulevard de l'Ourcq par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Ourcq, le prix moyen des appartements s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 4 036 €/m², le 48 Boulevard de l'Ourcq se situe 22.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Boulevard de l'Ourcq par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des appartements atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Boulevard de l'Ourcq se situe 25.65 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 27.28 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeparisis a augmenté de 1.8 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
