86 Boulevard de l'Ourcq, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Boulevard de l'Ourcq, affiche un prix moyen de 3 987 €/m², supérieur de 15.26 % à celui du n°56 et de 10.41 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 86 Boulevard de l'Ourcq, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Varlin Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 19 parkings - 249 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mail de l'Ourcq à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 990 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Boulevard de l'Ourcq
Aucune vente n'a été recensée au 86 Boulevard de l'Ourcq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Boulevard de l'Ourcq dans son marché local
Prix du 86 Boulevard de l'Ourcq par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Ourcq, le prix moyen des appartements s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 987 €/m², le 86 Boulevard de l'Ourcq se situe 21.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Boulevard de l'Ourcq par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des appartements atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Boulevard de l'Ourcq se situe 24.13 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 25.73 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeparisis a augmenté de 1.8 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
