7 Impasse des Clématites, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Clématites, affiche un prix moyen de 3 888 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 7 Impasse des Clématites, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Gide Est.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 960 mètres
- - Collège Jacques Monod à 903 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Clématites
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Clématites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Clématites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Clématites, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Clématites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Clématites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Clématites dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Clématites par rapport à la voie
Sur Impasse des Clématites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 3 888 €/m², le 7 Impasse des Clématites se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Clématites par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Clématites se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 51.11 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
