Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Passage des Preux, 77270 Villeparisis, affiche un prix moyen de 4 025 €/m², supérieur de 17.07 % à celui du n°8 et de 16.57 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Route Nationale 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 21 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 5 ventes au 2 Passage des Preux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Passage des Preux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 503 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 2 Passage des Preux se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeparisis, le prix moyen des appartements atteint 3 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage des Preux se situe 27.49 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 21.38 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeparisis augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
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