12 Rue Chapu, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Chapu, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², supérieur de 19.69 % à celui du n°14 mais inférieur de 6.66 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 12 Rue Chapu, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Route Nationale 3.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faux Quonins à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 582 mètres
- - Collège Jacques Monod à 520 mètres
- - Ecole maternelle République à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 84 mètres
Ventes au 12 Rue Chapu
Une vente a été recensée au 12 Rue Chapu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Chapu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Chapu, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Chapu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Chapu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Chapu dans son marché local
Prix du 12 Rue Chapu par rapport à la voie
Sur Rue Chapu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 12 Rue Chapu se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Chapu par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Chapu se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 18.81 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
