15 Rue Chapu, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Chapu, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², inférieur de 8.84 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Chapu, 77270 Villeparisis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 546 mètres
- - Collège Jacques Monod à 485 mètres
- - Ecole maternelle République à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Chapu
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Chapu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Chapu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Chapu, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Chapu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Chapu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Chapu dans son marché local
Prix du 15 Rue Chapu par rapport à la voie
Sur Rue Chapu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 15 Rue Chapu se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Chapu par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des appartements atteint 3 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Chapu se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 3.28 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Chapu à Villeparisis
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Chapu est de 21.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.1 € à 25.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.41 % au loyer moyen estimé à Villeparisis, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeparisis a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
