5 Rue Chapu, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Chapu, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.88 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 5 Rue Chapu, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Route Nationale 3.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faux Quonins à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 610 mètres
- - Collège Jacques Monod à 549 mètres
- - Ecole maternelle République à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Chapu
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Chapu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Chapu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Chapu, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Chapu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Chapu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Chapu dans son marché local
Prix du 5 Rue Chapu par rapport à la voie
Sur Rue Chapu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 5 Rue Chapu se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Chapu par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Chapu se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 30.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
