4 Rue de la Division Leclerc, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.63 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 Rue de la Division Leclerc, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Route Nationale 3.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Monod à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 67 mètres
- - Collège Jacques Monod à 53 mètres
- - Ecole maternelle Célestin Freinet à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Célestin Freinet à 179 mètres
Ventes au 4 Rue de la Division Leclerc
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Division Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Division Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Division Leclerc, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue de la Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 4 Rue de la Division Leclerc se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Division Leclerc par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Division Leclerc se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 16.87 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.27 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
