4 Rue de la République, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la République, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 4 Rue de la République, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Route Nationale 3 à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0934 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 753 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 601 mètres
- - Ecole maternelle République à 177 mètres
- - Ecole primaire Barbara à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la République, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la République dans son marché local
Prix du 4 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 4 Rue de la République se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la République par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la République se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 17.88 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.38 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
