23 Rue de Villevaudé, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Villevaudé, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Rue de Villevaudé, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Route Nationale 3.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faux Quonins à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 946 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 585 mètres
- - Ecole maternelle République à 259 mètres
- - Ecole primaire Barbara à 305 mètres
Ventes au 23 Rue de Villevaudé
Une vente a été recensée au 23 Rue de Villevaudé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Villevaudé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue de Villevaudé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Villevaudé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Villevaudé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Villevaudé dans son marché local
Prix du 23 Rue de Villevaudé par rapport à la voie
Sur Rue de Villevaudé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 23 Rue de Villevaudé se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Villevaudé par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Villevaudé se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 20.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
