13 Rue des Peupliers, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 13 Rue des Peupliers, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Monnet Pré Berson.
2 niveaux - 3 logements - 232 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormes à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Charlemagne à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Peupliers, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 13 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 13 Rue des Peupliers se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Peupliers par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Peupliers se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 26.56 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.38 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
