33 Rue des Peupliers, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 3 400 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 33 Rue des Peupliers, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Monnet Pré Berson.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 281 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormes à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Charlemagne à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Peupliers, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 33 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 33 Rue des Peupliers se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Peupliers par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Peupliers se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 31.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.38 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
