2 Rue des Platanes, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Platanes, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°4 et de 6.65 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 2 Rue des Platanes, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Monnet Pré Berson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 35 parkings - 666 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Charlemagne à 98 mètres
Ventes au 2 Rue des Platanes
Les 5 ventes au 2 Rue des Platanes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Platanes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Platanes par rapport à la voie
Sur Rue des Platanes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 2 Rue des Platanes se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Platanes par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des appartements atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Platanes se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 5.3 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeparisis a augmenté de 1.8 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
