39 Rue des Tilleuls, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°37 et de 13.74 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 39 Rue des Tilleuls, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Monnet Pré Berson à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 34 parkings - 486 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormes à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Charlemagne à 147 mètres
Ventes au 39 Rue des Tilleuls
Les 6 ventes au 39 Rue des Tilleuls constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 39 Rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 39 Rue des Tilleuls se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Tilleuls par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des appartements atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue des Tilleuls se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 2.52 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeparisis a augmenté de 1.8 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
