Rue des Hêtres, 77270 Villeparisis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Hêtres, 77270 Villeparisis, affiche un prix moyen de 3 033 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Hêtres dans son marché local
Prix Rue des Hêtres par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des appartements atteint 3 208 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Hêtres se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 4.23 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Hêtres à Villeparisis
Le loyer moyen estimé Rue des Hêtres est de 20.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.03 € à 23.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.73 % au loyer moyen estimé à Villeparisis, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeparisis a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Hêtres
Les ventes enregistrées Rue des Hêtres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Hêtres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormes à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 1899 mètres
- - Collège Marthe SIMARD à 1441 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Charlemagne à 97 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Hêtres
Adresses Rue des Hêtres
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Hêtres, classées par tranches de numéros.
