8 Rue du Coq, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Coq, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue du Coq, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Route Nationale 3.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 654 mètres
- - Collège Jacques Monod à 588 mètres
- - Ecole maternelle République à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Coq
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Coq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Coq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Coq, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Coq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Coq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Coq dans son marché local
Prix du 8 Rue du Coq par rapport à la voie
Sur Rue du Coq, le prix moyen des maisons s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 8 Rue du Coq se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Coq par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Coq se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 16.63 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
