3 Rue du Maréchal Koenig, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Maréchal Koenig, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Rue du Maréchal Koenig, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Route Nationale 3.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Monod à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 73 mètres
- - Collège Jacques Monod à 114 mètres
- - Ecole maternelle Célestin Freinet à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Célestin Freinet à 242 mètres
Ventes au 3 Rue du Maréchal Koenig
Les 2 ventes au 3 Rue du Maréchal Koenig donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Maréchal Koenig
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Maréchal Koenig, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Maréchal Koenig
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Maréchal Koenig complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Maréchal Koenig dans son marché local
Prix du 3 Rue du Maréchal Koenig par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Koenig, le prix moyen des maisons s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 3 Rue du Maréchal Koenig se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Maréchal Koenig par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Maréchal Koenig se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 10.73 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
