10 Rue Hector Berlioz, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², inférieur de 10.65 % à celui du n°12 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 10 Rue Hector Berlioz, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Gide Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 796 mètres
- - Collège Jacques Monod à 762 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Renan à 323 mètres
Ventes au 10 Rue Hector Berlioz
Une vente a été recensée au 10 Rue Hector Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Hector Berlioz, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 10 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 10 Rue Hector Berlioz se situe 22.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Hector Berlioz par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Hector Berlioz se situe 26.4 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et -2.4 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.38 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
