32 Rue Hector Berlioz, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 32 Rue Hector Berlioz, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Gide Ouest.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 823 mètres
- - Collège Jacques Monod à 798 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Renan à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Hector Berlioz, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 32 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 32 Rue Hector Berlioz se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Hector Berlioz par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Hector Berlioz se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 16.98 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.38 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
