26 Rue Rabelais, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°27 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 26 Rue Rabelais, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Route Nationale 3.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Monod à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 283 mètres
- - Collège Jacques Monod à 217 mètres
- - Ecole maternelle Célestin Freinet à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Célestin Freinet à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Rabelais, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 26 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 26 Rue Rabelais se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Rabelais par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Rabelais se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 22.58 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.27 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
