1 Rue Racine, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Racine, affiche un prix moyen de 3 499 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 1 Rue Racine, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Route Nationale 3.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 270 mètres
- - Collège Jacques Monod à 267 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Renan à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Racine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Racine dans son marché local
Prix du 1 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 499 €/m², le 1 Rue Racine se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Racine par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Racine se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 35.99 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
