14 Rue Racine, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Racine, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°12 mais supérieur de 6.55 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 14 Rue Racine, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Route Nationale 3.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre D'accueil à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 209 mètres
- - Collège Jacques Monod à 238 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Renan à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Racine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Racine dans son marché local
Prix du 14 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 14 Rue Racine se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Racine par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Racine se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 20.09 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
