21 Rue Racine, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Racine, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 21 Rue Racine, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Route Nationale 3.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 189 mètres
- - Collège Jacques Monod à 216 mètres
- - Ecole maternelle Célestin Freinet à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Célestin Freinet à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Racine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Racine dans son marché local
Prix du 21 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 21 Rue Racine se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Racine par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Racine se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 15.01 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.38 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
