25 Rue Racine, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Racine, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 25 Rue Racine, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Route Nationale 3.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 184 mètres
- - Collège Jacques Monod à 219 mètres
- - Ecole maternelle Célestin Freinet à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Célestin Freinet à 346 mètres
Ventes au 25 Rue Racine
Une vente a été recensée au 25 Rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Racine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Racine dans son marché local
Prix du 25 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 25 Rue Racine se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Racine par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Racine se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 10.24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.38 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
