8 Ruelle de la Place, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Ruelle de la Place, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.95 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 8 Ruelle de la Place, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Route Nationale 3.
1 niveau - 2 logements - 152 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 642 mètres
- - Collège Jacques Monod à 580 mètres
- - Ecole maternelle République à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Ruelle de la Place
Aucune vente n'a été recensée au 8 Ruelle de la Place au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Ruelle de la Place
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Ruelle de la Place, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle de la Place
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle de la Place complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Ruelle de la Place dans son marché local
Prix du 8 Ruelle de la Place par rapport à la voie
Sur Ruelle de la Place, le prix moyen des maisons s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 8 Ruelle de la Place se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Ruelle de la Place par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Ruelle de la Place se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 24.39 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.38 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
