2 Rue de la Guette, 77410 Villeroy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Guette, affiche un prix moyen de 3 949 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue de la Guette, 77410 Villeroy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Villeroy.
2 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0878 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0881 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Péguy à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Guette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Guette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Guette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Guette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Guette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Guette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Guette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Guette par rapport à la voie
Sur Rue de la Guette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 949 €/m², le 2 Rue de la Guette se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Guette par rapport à Villeroy et à Seine-et-Marne
À Villeroy, le prix moyen des maisons atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Guette se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Villeroy et 31.28 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeroy a augmenté de 47.45 % sur 1 an et augmenté de 22.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 447 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 410 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 609 €/m² sur la période récente.
