22 Rue de la Guette, 77410 Villeroy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Guette, affiche un prix moyen de 4 394 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°20 mais supérieur de 8.28 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 22 Rue de la Guette, 77410 Villeroy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Villeroy.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Péguy à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Guette
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Guette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Guette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Guette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Guette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Guette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Guette dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Guette par rapport à la voie
Sur Rue de la Guette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 199 €/m². Avec un prix moyen de 4 394 €/m², le 22 Rue de la Guette se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Guette par rapport à Villeroy et à Seine-et-Marne
À Villeroy, le prix moyen des maisons atteint 3 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Guette se situe 14.16 % au-dessus de la moyenne de Villeroy et 70.77 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeroy a augmenté de 47.52 % sur 1 an et augmenté de 23.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 447 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 410 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 609 €/m² sur la période récente.
