33 Grande Rue, 77410 Villevaudé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°35 et de n°40.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Grande Rue, 77410 Villevaudé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Villevaudé.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1127 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1327 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1328 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bisy à 83 mètres
Ventes au 33 Grande Rue
Une vente a été recensée au 33 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Grande Rue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Grande Rue dans son marché local
Prix du 33 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 33 Grande Rue se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Grande Rue par rapport à Villevaudé et à Seine-et-Marne
À Villevaudé, le prix moyen des maisons atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Grande Rue se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Villevaudé et 9.92 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villevaudé a augmenté de 20.72 % sur 1 an et augmenté de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 012 €/m² au premier semestre 2022 à 2 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 050 € au 33 Grande Rue à Villevaudé, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 253 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 126 € en assurant vous-même les visites, ou 2 063 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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