12 Rue Adèle Claret, 77410 Villevaudé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Adèle Claret, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.7 % à celui du n°14 a.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue Adèle Claret, 77410 Villevaudé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Villevaudé.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ivan Peyches à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Adèle Claret
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Adèle Claret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Adèle Claret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Adèle Claret, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Adèle Claret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Adèle Claret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Adèle Claret dans son marché local
Prix du 12 Rue Adèle Claret par rapport à la voie
Sur Rue Adèle Claret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 12 Rue Adèle Claret se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Adèle Claret par rapport à Villevaudé et à Seine-et-Marne
À Villevaudé, le prix moyen des maisons atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Adèle Claret se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Villevaudé et 37.73 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villevaudé a augmenté de 20.9 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 012 €/m² au premier semestre 2022 à 2 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
