53 Rue de Lagny - RD86, 77410 Villevaudé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 573 €

de 1 813 € à 3 137 €

Indice de confiance

1/5

Le 53 Rue de Lagny - RD86, 77410 Villevaudé, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°55 et de 4.63 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 53 Rue de Lagny - RD86, 77410 Villevaudé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Villevaudé.
1 niveau - 2 logements - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0866 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bordeaux à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 53 Rue de Lagny - RD86

Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue de Lagny - RD86 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 Rue de Lagny - RD86 dans son marché local

Prix du 53 Rue de Lagny - RD86 par rapport à la voie

Sur Rue de Lagny - RD86, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 53 Rue de Lagny - RD86 se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Rue de Lagny - RD86 par rapport à Villevaudé et à Seine-et-Marne

À Villevaudé, le prix moyen des maisons atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue de Lagny - RD86 se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Villevaudé et -11.06 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villevaudé a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 012 €/m² au premier semestre 2022 à 2 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Grande Mare, 77410 Villevaudé(2,782 €)

Rue de Percy, 77410 Villevaudé(2,466 €)

Rue des Plantes, 77410 Villevaudé(2,556 €)

Rue Résidence Bel Air, 77410 Villevaudé(2,650 €)

Biens en vente à proximité du 53 Rue de Lagny - RD86

Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue de Lagny - RD86 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.