Rue de Lagny - RD86, 77410 Villevaudé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Lagny - RD86, 77410 Villevaudé, affiche un prix moyen de 3 898 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 51 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Lagny - RD86 dans son marché local
Prix Rue de Lagny - RD86 par rapport à Villevaudé et à Seine-et-Marne
À Villevaudé, le prix moyen des appartements atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Lagny - RD86 se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Villevaudé et 22.97 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Lagny - RD86 à Villevaudé
Le loyer moyen estimé Rue de Lagny - RD86 est de 20.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.5 € à 23.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Villevaudé, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villevaudé a baissé de 1.9 % sur 1 an et augmenté de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 977 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Lagny - RD86
Les ventes enregistrées Rue de Lagny - RD86 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Rue de Lagny - RD86
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Lagny - RD86, classées par tranches de numéros.
