Rue de Lagny - RD86, 77410 Villevaudé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Lagny - RD86, 77410 Villevaudé, affiche un prix moyen de 3 889 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 51 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
29 ventes DVF Rue de Lagny - RD86
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Lagny - RD86 dans son marché local
Prix Rue de Lagny - RD86 par rapport à Villevaudé et à Seine-et-Marne
À Villevaudé, le prix moyen des appartements atteint 3 897 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Lagny - RD86 se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Villevaudé et 20.48 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Lagny - RD86 à Villevaudé
Le loyer moyen estimé Rue de Lagny - RD86 est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.49 € à 23.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Villevaudé, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villevaudé a baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 14.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 977 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Lagny - RD86
Les ventes enregistrées Rue de Lagny - RD86 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Lagny - RD86
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordeaux à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ivan Peyches à 1378 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Lagny - RD86
Adresses Rue de Lagny - RD86
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Lagny - RD86, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 194 450 € au Rue de Lagny - RD86 à Villevaudé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 861 € en assurant vous-même les visites, ou 2 431 € si le professionnel les prend en charge.
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