22 Rue du Parc aux Boeufs, 77410 Villevaudé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Parc aux Boeufs, affiche un prix moyen de 3 864 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°23 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 22 Rue du Parc aux Boeufs, 77410 Villevaudé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Villevaudé.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ivan Peyches à 449 mètres
Ventes au 22 Rue du Parc aux Boeufs
Une vente a été recensée au 22 Rue du Parc aux Boeufs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Parc aux Boeufs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue du Parc aux Boeufs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Parc aux Boeufs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Parc aux Boeufs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Parc aux Boeufs dans son marché local
Prix du 22 Rue du Parc aux Boeufs par rapport à la voie
Sur Rue du Parc aux Boeufs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 22 Rue du Parc aux Boeufs se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Parc aux Boeufs par rapport à Villevaudé et à Seine-et-Marne
À Villevaudé, le prix moyen des maisons atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Parc aux Boeufs se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de Villevaudé et 49.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villevaudé a augmenté de 20.9 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 012 €/m² au premier semestre 2022 à 2 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
