32 Rue Frédéric Levé, 77410 Villevaudé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Frédéric Levé, affiche un prix moyen de 3 795 €/m², supérieur de 27.91 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction de 2019,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Frédéric Levé, 77410 Villevaudé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Villevaudé.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1579 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Levé à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ivan Peyches à 838 mètres
Ventes au 32 Rue Frédéric Levé
Les 2 ventes au 32 Rue Frédéric Levé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Frédéric Levé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Frédéric Levé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Frédéric Levé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Frédéric Levé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Frédéric Levé dans son marché local
Prix du 32 Rue Frédéric Levé par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Levé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 32 Rue Frédéric Levé se situe 31.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Frédéric Levé par rapport à Villevaudé et à Seine-et-Marne
À Villevaudé, le prix moyen des maisons atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Frédéric Levé se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de Villevaudé et 26.37 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villevaudé a augmenté de 20.72 % sur 1 an et augmenté de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 012 €/m² au premier semestre 2022 à 2 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 750 € au 32 Rue Frédéric Levé à Villevaudé, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 488 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 744 € en assurant vous-même les visites, ou 2 372 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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