8 Rue de Montceaux, 77560 Villiers-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Montceaux, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue de Montceaux, 77560 Villiers-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Villiers-Saint-Georges.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1067 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg - Villiers-Saint-Georges à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Tournelles à 406 mètres
- - Ecole primaire L'Aubetin à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Montceaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Montceaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Montceaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Montceaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Montceaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Montceaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Montceaux dans son marché local
Prix du 8 Rue de Montceaux par rapport à la voie
Sur Rue de Montceaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 8 Rue de Montceaux se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Montceaux par rapport à Villiers-Saint-Georges et à Seine-et-Marne
À Villiers-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Montceaux se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Villiers-Saint-Georges et -30.8 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-Saint-Georges a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 984 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
