18 Rue Creuse, 77760 Villiers-sous-Grez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Creuse, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°18 bis mais identique à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 18 Rue Creuse, 77760 Villiers-sous-Grez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Villiers-sous-Grez.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Creuse
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Creuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Creuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Creuse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Creuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Creuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Creuse dans son marché local
Prix du 18 Rue Creuse par rapport à la voie
Sur Rue Creuse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 18 Rue Creuse se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Creuse par rapport à Villiers-sous-Grez et à Seine-et-Marne
À Villiers-sous-Grez, le prix moyen des maisons atteint 2 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Creuse se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de Villiers-sous-Grez et -6.95 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sous-Grez a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au premier semestre 2023 à 3 438 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 978 €/m² sur la période récente.
