2 Rue de Larchant, 77760 Villiers-sous-Grez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Larchant, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°0 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1754,
À propos du 2 Rue de Larchant, 77760 Villiers-sous-Grez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1754, situé dans le quartier Villiers-sous-Grez.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0262 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Larchant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Larchant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Larchant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Larchant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Larchant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Larchant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Larchant dans son marché local
Prix du 2 Rue de Larchant par rapport à la voie
Sur Rue de Larchant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 2 Rue de Larchant se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Larchant par rapport à Villiers-sous-Grez et à Seine-et-Marne
À Villiers-sous-Grez, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Larchant se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Villiers-sous-Grez et 2.09 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sous-Grez a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au premier semestre 2023 à 3 438 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 978 €/m² sur la période récente.
