44 Rue de Larchant, 77760 Villiers-sous-Grez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Larchant, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², identique à celui du n°42 bis et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 44 Rue de Larchant, 77760 Villiers-sous-Grez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Villiers-sous-Grez.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Larchant
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Larchant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Larchant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Larchant, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Larchant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Larchant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Larchant dans son marché local
Prix du 44 Rue de Larchant par rapport à la voie
Sur Rue de Larchant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 44 Rue de Larchant se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Larchant par rapport à Villiers-sous-Grez et à Seine-et-Marne
À Villiers-sous-Grez, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Larchant se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sous-Grez et 15.98 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sous-Grez a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au premier semestre 2023 à 3 438 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 978 €/m² sur la période récente.
