3 Rue de Nemours, 77760 Villiers-sous-Grez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Nemours, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², inférieur de 8.04 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 3 Rue de Nemours, 77760 Villiers-sous-Grez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Villiers-sous-Grez.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Nemours
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Nemours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Nemours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Nemours, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Nemours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Nemours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Nemours dans son marché local
Prix du 3 Rue de Nemours par rapport à la voie
Sur Rue de Nemours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 3 Rue de Nemours se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Nemours par rapport à Villiers-sous-Grez et à Seine-et-Marne
À Villiers-sous-Grez, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Nemours se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Villiers-sous-Grez et 8.73 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sous-Grez a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au premier semestre 2023 à 3 438 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 978 €/m² sur la période récente.
