33 Rue de Nemours, 77760 Villiers-sous-Grez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Nemours, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², inférieur de 15.55 % à celui du n°18 bis et de n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 33 Rue de Nemours, 77760 Villiers-sous-Grez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Villiers-sous-Grez.
2 niveaux - 2 logements - 228 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 237 mètres
Ventes au 33 Rue de Nemours
Une vente a été recensée au 33 Rue de Nemours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Nemours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Nemours, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Nemours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Nemours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Nemours dans son marché local
Prix du 33 Rue de Nemours par rapport à la voie
Sur Rue de Nemours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 33 Rue de Nemours se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Nemours par rapport à Villiers-sous-Grez et à Seine-et-Marne
À Villiers-sous-Grez, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Nemours se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Villiers-sous-Grez et -3.76 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sous-Grez a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au premier semestre 2023 à 3 438 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 978 €/m² sur la période récente.
