39 Rue de Nemours, 77760 Villiers-sous-Grez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Nemours, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°39 bis mais supérieur de 3.23 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 39 Rue de Nemours, 77760 Villiers-sous-Grez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Villiers-sous-Grez.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de Nemours
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Nemours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Nemours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de Nemours, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Nemours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Nemours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Nemours dans son marché local
Prix du 39 Rue de Nemours par rapport à la voie
Sur Rue de Nemours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 39 Rue de Nemours se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Nemours par rapport à Villiers-sous-Grez et à Seine-et-Marne
À Villiers-sous-Grez, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Nemours se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sous-Grez et 17.65 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sous-Grez a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au premier semestre 2023 à 3 438 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 978 €/m² sur la période récente.
