13 Rue Ferdinand Laurent, 77580 Villiers-sur-Morin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Ferdinand Laurent, affiche un prix moyen de 3 703 €/m², supérieur de 9.14 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 13 Rue Ferdinand Laurent, 77580 Villiers-sur-Morin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Villiers-sur-Morin.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sente Du Toit à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Boîte à Grandir à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Patrick Thémereau à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Ferdinand Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Ferdinand Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Ferdinand Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Ferdinand Laurent, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Ferdinand Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Ferdinand Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Ferdinand Laurent dans son marché local
Prix du 13 Rue Ferdinand Laurent par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 13 Rue Ferdinand Laurent se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Ferdinand Laurent par rapport à Villiers-sur-Morin et à Seine-et-Marne
À Villiers-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 2 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Ferdinand Laurent se situe 26.12 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Morin et 43.58 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Morin a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 26.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 968 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 060 €/m² sur la période récente.
