2 Rue Ferdinand Laurent, 77580 Villiers-sur-Morin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ferdinand Laurent, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°1 ter et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Rue Ferdinand Laurent, 77580 Villiers-sur-Morin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Villiers-sur-Morin.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Boîte à Grandir à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Patrick Thémereau à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ferdinand Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ferdinand Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ferdinand Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ferdinand Laurent, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ferdinand Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ferdinand Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ferdinand Laurent dans son marché local
Prix du 2 Rue Ferdinand Laurent par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 2 Rue Ferdinand Laurent se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ferdinand Laurent par rapport à Villiers-sur-Morin et à Seine-et-Marne
À Villiers-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 2 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ferdinand Laurent se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Morin et 31.8 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Morin a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 26.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 968 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 060 €/m² sur la période récente.
