3 Sente du Bas du Toit, 77580 Villiers-sur-Morin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Sente du Bas du Toit, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 2.27 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Sente du Bas du Toit, 77580 Villiers-sur-Morin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Villiers-sur-Morin.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sente Du Toit à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Boîte à Grandir à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Patrick Thémereau à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Sente du Bas du Toit
Aucune vente n'a été recensée au 3 Sente du Bas du Toit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Sente du Bas du Toit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Sente du Bas du Toit, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Sente du Bas du Toit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Sente du Bas du Toit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Sente du Bas du Toit dans son marché local
Prix du 3 Sente du Bas du Toit par rapport à la voie
Sur Sente du Bas du Toit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 3 Sente du Bas du Toit se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Sente du Bas du Toit par rapport à Villiers-sur-Morin et à Seine-et-Marne
À Villiers-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 2 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Sente du Bas du Toit se situe 17.95 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Morin et 34.28 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Morin a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 26.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 968 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 060 €/m² sur la période récente.
