35 Rue de Noyen, 77480 Villuis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Noyen, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², inférieur de 18.91 % à celui du n°40 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 35 Rue de Noyen, 77480 Villuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Villuis.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Ecole à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 342 mètres
Ventes au 35 Rue de Noyen
Une vente a été recensée au 35 Rue de Noyen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Noyen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Noyen, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Noyen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Noyen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Noyen dans son marché local
Prix du 35 Rue de Noyen par rapport à la voie
Sur Rue de Noyen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 35 Rue de Noyen se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Noyen par rapport à Villuis et à Seine-et-Marne
À Villuis, le prix moyen des maisons atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Noyen se situe 21.03 % en dessous de la moyenne de Villuis et -49.51 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villuis a augmenté de 11.28 % sur 1 an et augmenté de 6.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 837 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 478 €/m² sur la période récente.
