13 bis Rue des Forges, 77480 Villuis

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 598 €

de 1 103 € à 2 095 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 bis Rue des Forges, 77480 Villuis, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², supérieur de 18.63 % à celui du n°8 et de 0.19 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 13 bis Rue des Forges, 77480 Villuis

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Villuis.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0732 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie - Ecole à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 13 bis Rue des Forges

Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue des Forges(1 347€)

13 Rue des Forges(1 595€)

13 ter Rue des Forges(1 714€)

6 ter Rue des Forges(1 592€)

15 Rue des Forges(1 472€)

11 Rue des Forges(1 595€)

6 bis Rue des Forges(1 596€)

9 Rue des Forges(1 672€)

Prix du 13 bis Rue des Forges dans son marché local

Prix du 13 bis Rue des Forges par rapport à la voie

Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 13 bis Rue des Forges se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 bis Rue des Forges par rapport à Villuis et à Seine-et-Marne

À Villuis, le prix moyen des maisons atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue des Forges se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de Villuis et -44.9 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villuis baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 837 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 478 €/m² sur la période récente.