6 bis Rue des Forges, 77480 Villuis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue des Forges, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 6 bis Rue des Forges, 77480 Villuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Villuis.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0838 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Ecole à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 262 mètres
Ventes au 6 bis Rue des Forges
Une vente a été recensée au 6 bis Rue des Forges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue des Forges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue des Forges dans son marché local
Prix du 6 bis Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 6 bis Rue des Forges se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue des Forges par rapport à Villuis et à Seine-et-Marne
À Villuis, le prix moyen des maisons atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue des Forges se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Villuis et -32.18 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villuis a augmenté de 11.28 % sur 1 an et augmenté de 6.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 837 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 478 €/m² sur la période récente.
