2 Rue des Fossés, 77520 Vimpelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fossés, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7 ter mais identique à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1805,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Fossés, 77520 Vimpelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1805, situé dans le quartier Vimpelles.
1 niveau - 2 logements - 771 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vimpelles à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fossés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Fossés, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 2 Rue des Fossés se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fossés par rapport à Vimpelles et à Seine-et-Marne
À Vimpelles, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fossés se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Vimpelles et -40.46 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vimpelles a baissé de 37.29 % sur 1 an et baissé de 37.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 764 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 755 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 400 € au 2 Rue des Fossés à Vimpelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 470 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 235 € en assurant vous-même les visites, ou 1 118 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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